{"id":11703,"date":"2018-06-18T17:12:36","date_gmt":"2018-06-18T15:12:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jaimemonartisan.com\/blog\/?p=11703"},"modified":"2018-06-18T17:12:36","modified_gmt":"2018-06-18T15:12:36","slug":"renovation-corps-metiers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jaimemonartisan.com\/blog\/renovation-corps-metiers\/","title":{"rendered":"[R\u00e9nover sa maison] &#8211; 2. Avec quels corps de m\u00e9tier travailler ?"},"content":{"rendered":"<p class=\"lead\">Lors de la r\u00e9novation de votre maison, si vous avez l\u2019\u00e2me d\u2019un bricoleur, vous aurez envie de faire une partie du travail vous-m\u00eame. Mais ce n\u2019est pas toujours \u00e9vident. N\u2019\u00e9tant pas un professionnel du m\u00e9tier, vous risquez de m\u00e9langer certaines t\u00e2ches ou de devoir repasser sur une zone d\u00e9j\u00e0 transform\u00e9e. Si vous n\u2019avez pas le mat\u00e9riel n\u00e9cessaire (\u00e9chafaudages, nacelle etc.), certaines t\u00e2ches peuvent devenir dangereuses. Enfin, vos travaux seront plus rapides s\u2019ils sont effectu\u00e9s par des professionnels.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Si vous souhaitez g\u00e9rer vos travaux vous-m\u00eame, vous devrez choisir les entreprises avec lesquelles vous allez travailler. Pour cela, voici nos petits conseils\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Renseignez-vous dans votre entourage pour conna\u00eetre les entreprises avec lesquelles vos amis et familles ont travaill\u00e9.<\/li>\n<li>Sur internet, vous pouvez consulter les sites d\u2019avis ainsi que les sites pr\u00e9sentant la soci\u00e9t\u00e9 pour vous faire votre propre id\u00e9e.<\/li>\n<li>Pensez \u00e0 v\u00e9rifier \u00e9galement les garanties propos\u00e9es\u00a0: la garantie d\u00e9cennale et biennale sont obligatoires, ainsi qu\u2019une responsabilit\u00e9 civile.<\/li>\n<li>Il faut que tous vos \u00e9changes avec les entreprises soient clairs. Que ce soit les devis ou les d\u00e9lais de r\u00e9alisation, pour ne pas avoir de mauvaises surprises.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Globalement, selon les travaux que vous aurez \u00e0 faire, vous serez amen\u00e9 \u00e0 travailler avec\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Des ma\u00e7ons, pour le gros \u0153uvre ;<\/li>\n<li>Des \u00e9lectriciens pour le circuit \u00e9lectrique ;<\/li>\n<li>Des couvreurs pour l\u2019entretien de votre toiture ;<\/li>\n<li>Des plombiers et chauffagistes pour les canalisations et le chauffage ;<\/li>\n<li>Des menuisiers\/charpentiers pour les portes, escaliers, charpentes etc ;<\/li>\n<li>Des peintres pour les peintures int\u00e9rieures et ext\u00e9rieures.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Autant d&rsquo;entreprises diff\u00e9rentes avec lesquelles il faudra prendre contact, expliquer votre projet, demander des devis, n\u00e9gocier les prix, suivre l&rsquo;avanc\u00e9e des travaux, sans compter les \u00e9ventuels retards ou soucis. En travaillant avec un professionnel, tout ce stress ne sera plus de votre ressort.<\/p>\n<h2>Travailler avec un architecte ou un courtier<\/h2>\n<p>Plusieurs solutions s&rsquo;offrent \u00e0 vous quant aux professionnels du domaine : le courtier en travaux, l&rsquo;architecte, l&rsquo;\u00e9conomiste de la construction, etc.<\/p>\n<p>L&rsquo;<strong>architecte<\/strong> est un professionnel qui saura vous guider pour le bon d\u00e9roulement de la r\u00e9novation de votre bien. D&rsquo;un point de vue technique, mais pas seulement. Il pourra aussi faire sortir tout le potentiel du chantier, pour construire l&rsquo;habitat de vos r\u00eaves. Au cours des travaux, son r\u00f4le sera aussi de g\u00e9rer la relation avec les entreprises : gestion des devis, des retards, des commandes, etc. Cependant, son co\u00fbt est souvent tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9 et il arrive, selon les cas, que l&rsquo;architecte refuse de s&rsquo;occuper d&rsquo;un chantier trop \u00ab\u00a0peu cher\u00a0\u00bb. Ses honoraires seront environ de 10% du co\u00fbt du chantier au m\u00b2.<\/p>\n<div id=\"attachment_11707\" style=\"width: 574px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-11707\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-11707 size-full\" src=\"https:\/\/www.jaimemonartisan.com\/blog\/app\/uploads\/2018\/06\/planche-architecte.jpg\" alt=\"planche architecte\" width=\"564\" height=\"399\" data-headline=\"Planche r\u00e9alis\u00e9e par un architecte\" srcset=\"https:\/\/www.jaimemonartisan.com\/blog\/app\/uploads\/2018\/06\/planche-architecte.jpg 564w, https:\/\/www.jaimemonartisan.com\/blog\/app\/uploads\/2018\/06\/planche-architecte-300x212.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 564px) 100vw, 564px\" \/><p id=\"caption-attachment-11707\" class=\"wp-caption-text\">Planche r\u00e9alis\u00e9e par un architecte. Cr\u00e9dit : Pinterest.<\/p><\/div>\n<p>Une autre solution s&rsquo;offre \u00e0 vous : le <strong>courtier en travaux<\/strong>. C&rsquo;est un professionnel, souvent\u00a0un ancien\u00a0du secteur du b\u00e2timent, qui prendra le r\u00f4le d&rsquo;interm\u00e9diaire commercial. En effet, le courtier en travaux mettra en concurrence les entreprises pour vous obtenir le meilleur prix. De m\u00eame, il aura aussi v\u00e9rifi\u00e9 les garanties obligatoires, assurances, qualifications, etc de l&rsquo;entreprise. Il se charge des visites, des devis, des rendez-vous et vous fait gagner un temps consid\u00e9rable ! Enfin, \u00e9tant un professionnel du domaine, selon vos besoins il pourra \u00e9galement vous conseiller. Le courtier en travaux est r\u00e9mun\u00e9r\u00e9 par principe de commissions aupr\u00e8s de l&rsquo;entreprises avec laquelle vous travaillerez. Sa commission est fix\u00e9e environ \u00e0 8% du co\u00fbt du chantier. Il arrive cependant que l&rsquo;entreprise augmente ses prix pour que la commission du courtier soit incluse.<\/p>\n<div id=\"attachment_11708\" style=\"width: 574px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-11708\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-11708 size-full\" src=\"https:\/\/www.jaimemonartisan.com\/blog\/app\/uploads\/2018\/06\/papier.jpg\" alt=\"papier-devis\" width=\"564\" height=\"378\" data-headline=\"Personne n'a envie d'avoir \u00e0 g\u00e9rer plusieurs entreprises ... Cr\u00e9dit : Pinterest\" srcset=\"https:\/\/www.jaimemonartisan.com\/blog\/app\/uploads\/2018\/06\/papier.jpg 564w, https:\/\/www.jaimemonartisan.com\/blog\/app\/uploads\/2018\/06\/papier-300x201.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 564px) 100vw, 564px\" \/><p id=\"caption-attachment-11708\" class=\"wp-caption-text\">Personne n&rsquo;a envie d&rsquo;avoir \u00e0 g\u00e9rer plusieurs dizaines de devis&#8230; Cr\u00e9dit : Pinterest.<\/p><\/div>\n<p>L&rsquo;<strong>\u00e9conomiste de la construction<\/strong> est un professionnel qui prendra en charge la partie budg\u00e9taire de votre chantier. Depuis la planification et tout au long du projet, il va pr\u00e9voir, calculer, estimer et ajuster les co\u00fbts tout au long du projet. Son aide sera purement organisationnelle, il ne pourra pas vous aider \u00e0 choisir les entreprises ou encore \u00e0 d\u00e9cider de quels mat\u00e9riaux seront les plus adapt\u00e9s. Son co\u00fbt d\u00e9pendra de ses missions au sein du projet. S&rsquo;il a juste un r\u00f4le de conseiller, son co\u00fbt variera entre 75 et 90\u20ac de l&rsquo;heure. En revanche, Si son travail est plus cons\u00e9quent, il demandera un\u00a0 pourcentage du co\u00fbt des travaux, entre 8\u00a0% et 12\u00a0%\u00a0environ.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u2022\u2022\u2022<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Pour que vos travaux ne deviennent pas une source de stress et que r\u00e9nover votre maison reste un projet agr\u00e9able \u00e0 mener, pensez \u00e0 faire appel \u00e0 un professionnel ! Sur <a href=\"http:\/\/www.jaimemonartisan.com\">J&rsquo;aime Mon Artisan<\/a>, votre chef de projet 2.0, nous vous aidons \u00e0 trouver l&rsquo;artisan id\u00e9al pour vos r\u00e9novation de menuiseries ext\u00e9rieures.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lors de la r\u00e9novation de votre maison, si vous avez l\u2019\u00e2me d\u2019un bricoleur, vous aurez envie de faire une partie du travail vous-m\u00eame. 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